Как весело с нами жить в многоквартирном доме! Соседи, какие интересные личности — то забывают о платежах за коммуналку, то оставляют новым собственникам «подарки» в виде долгов.
Но не беда, ведь законы на нашей стороне, правда? Новый хозяин квартиры не обязан расплачиваться за прежние грехи предыдущего собственника.
Это как в анекдоте: приходит муж домой и говорит жене, что у них новый холодильник, потому что он продал старый со всем содержимым.
А вот история из жизни: один новый собственник квартиры обнаружил, что его предшественник не только забыл оплатить коммунальные услуги, но и активно экономил на счетчиках воды. При первом снятии показаний выяснилось, что за короткое время было потреблено нереальное количество жидкости.
Как оправдаться перед УК? Ведь это не шутки — такие объемы можно было бы использовать только для организации самого большого водопада в своей квартире!
И ещё одна забавная ситуация: клиентка унаследовала квартиру от своей родственницы и обнаружила задолженность по взносам на капитальный ремонт за последние пять лет. Управляющая компания требует оплатить все задолженности за этот период. Как выяснилось, бывшая хозяйка имела право на компенсацию, но по своей дремучести или инвалидности не подавала соответствующие документы.
Теперь новая хозяйка страдает от безудержной фантазии УК по поводу размеров задолженности.
Но не отчаивайтесь! В конце-то концов закон на вашей стороне (если вы конечно не нарушили его самостоятельно).
И помните, что юрист — это как туалетная бумага: нужно иметь под рукой до тех пор, пока не возникнет проблема!